５年前に注文住宅で新築しました。我が家はリビングが２階です。
注文住宅の場合、間取りを考えるのが最大の楽しみの一つではありますが
人生最大の買い物です、悩むこともたくさんあると思います。
普通は１階にあるリビングを２階にするかどうか悩んでいる方に向けて
５年間住んだ率直な感想をお伝えしたいと思います。
（お住いの環境等により当てはまらないものもあるかもしれませんが）
２階リビングのメリット
①とにかく日当たりが良いです！
冬でも昼間はエアコンをつけなくても大丈夫というくらいです。
また洗濯物を干すのも２階に洗濯機を設置しているため、そのまま横の異動でバルコニーに干すことができます。
②近所の視線が気にならない
カーテン全開にしても、全く問題なし、外の眺めは遠く景色まで見渡せます！
③家族がリビングに集まりやすい？
リビングが快適なせいか、中二の息子（思春期真っただ中）もほとんどリビングのソファーでスマホをいじってます。
（少しは勉強しろという話もありますが。）
・上への空間を活用できる
屋根の一部を利用してリビングの上にロフトを設置し広々空間が作れます！天井も高くできます！
ロフトは子供の遊び場や物置として活用できます。（夜の撮影のため暗くなってます！）
２階リビングのデメリット
①夏暑いです・・・窓をあけて風通しを良くすることはできますが、真夏には
エアコンだけでなくサーキュレーターも使ってます。ロフトは蒸し風呂状態ですので用がなければ誰も立ち入りません・・・
②上り下りが面倒くさい
私は会社に行ってしまうのででそんなに気になりませんが１日家にいる妻は出入りが多いので。。
特に買い物から帰った時に荷物が多い場合は大変だ！と住はじめのころはよく言ってました。（最近はさすがに慣れた！？）
高齢になって足腰が弱った時はどうなのかという心配はありますね。。
③建築費が若干割高になる
給排水設備などの付帯工事等により若干割高になります。これは仕方ないですね。
④家具や冷蔵庫など大きなものを設置する場合制限がある
ゆったりとした階段なら問題ないのかもしれませんが、我が家の場合は
そんなにゆとりのある階段ではないので、冷蔵庫は幅６５センチが限度でした。
またソファーは新築時に購入したのですが階段からは入れることができず
お隣さんの私道をとおらせてもらいバルコニー窓からの搬入となりました。
お隣さんと不仲になったらソファーも買えないなんてことも・・・
必須の設備（２階リビング１階玄関の場合）
２階リビングの場合来客時にその都度上り下りをしなければなりません。
ただ、２階から玄関のカギを遠隔操作できる設備「電気錠」を付けました。これはつけてほんとによかったと思います。
宅急便や近所の方の来訪では１階まで降りなければなりませんが、家族や親戚の場合は２階から
鍵を開け閉めができるのでわざわざ１階に降りる必要がないのです。
当時の営業マンのおすすめ設備でしたが、本当にありがたいアドバイスでした。
４．今の気持ち
５年住んでいますが、２階リビングに大きな不満はなく、メリットのほうが大きいと感じています。
まだ、あまり一般的ではない、ということもあるので悩まれている方も多いと思います。
建築予定地の住環境によるところも多いと思いますので、メリット・デメリットを考慮し
優先順位を決めて悔いない結論を出すのがいいと思います。
５．おまけ
５年前に千葉に本社がある「ウィザースホーム」に新築をお願いしました。
ちょうど先日５年目点検をしてもらったところです。
価格もリーズナブルで作りもしっかりしていてお勧めできる住宅メーカーです。
その辺りのことは改めて記事にできればと思います。
では、また！
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